Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een prachtig duplex-appartement met minimaal 3 slaapkamers? Dan hebben wij precies wat u nodig heeft!
Het appartement is ideaal gelegen, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Liedermeerspark, waar u kunt genieten van groene ruimtes en rustige wandelingen. Daarnaast bevindt het appartement zich dicht bij belangrijke invalswegen, scholen en diverse winkels, wat het een geweldige woonlocatie maakt!
Indeling:
Via de inkomhal aan de linkerzijde komt u in de slaapkamer (18 m²), die toegang biedt tot de keuken en twee balkons. Deze slaapkamer leidt verder naarde dressing (5 m²) en de badkamer (2,20 m²). Aan de rechterzijde vindt u de deur naar de leefruimte (21 m²), inclusief een keuken. Vanuit de leefruimte bereikt u de hal, die leidt naar de tweede slaapkamer (9 m²) en de badkamer (4,5 m²). Een trap in de leefruimte brengt u naar de mezzanine (11,69 m²), die toegang biedt tot de derde slaapkamer (14 m²).
Met het bruisende centrum van Gent op slechts 10 minuten fietsafstand, biedt deze eigendom een perfecte combinatie van rustig wonen met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.
Daarnaast is er de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor €17.500.
Interesse? Maak snel een afspraak met je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!
Construction year | 1930 |
---|---|
Floor | 2 |
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 111 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Primary energy consumption | 132 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240222-03152460-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 132 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 2877 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000xznRIAQ |